Компания Л1

Блог Строительной Компании №1

***
Записи пользователя lec_nik в сообществе lec_blog отражают официальную позицию Компании Л1.
Записи других пользователей отражают их личные мнения и суждения, которые могут не совпадать с позицией Компании.

Официальный сайт Компании Л1
Телефон отдела продаж: (812)305-33-55
Бесплатный номер для звонков из регионов: 8(800)505-33-05
Информация для тех, кто купил квартиру: (812)242-21-21

Компания Л1 подала документы на получение разрешения на ввод ЖК «Лондон Парк»
lec_nik
«Л1 Строительная компания №1» получила заключение Госстройнадзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, а также технический план здания в ПИБ по корпусам 3 и 4 (секции 1-3 - 1-14). Полный пакет документов подан для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, срок рассмотрения составит до 10 рабочих дней.
DJI_0005.MOV.00_02_51_03.неподвижное изображение002
ЖК "Лондон Парк", строящийся в обжитой части Выборгского района Санкт-Петербурга на проспекте Просвещения недалеко от одноименной станции метро, представляет собой закрытый жилой квартал с большой охраняемой внутридомовой территорией и собственной инфраструктурой: детским садом, школой, торгово-развлекательным и спортивным центрами, многоуровневым паркингом на 2200 машиномест. Новостройка удачно располагается относительно основных транспортных магистралей и КАД, что делает удобным как въезд в центр, так и выезд за город.
Квартирография ЖК "Лондон Парк" представлена студиями, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами площадью от 25 до 200 квадратных метров. Сейчас стоимость квадратного метра начинается от 77 тысяч рублей.

В ЖК «Лондон Парк» полностью снят арест квартир, принадлежащих дольщикам
lec_nik
8 декабря 2017 года Федеральной службой судебных приставов снят арест квартир, принадлежащих дольщикам ЖК «Лондон Парк», наложенный 14 июля 2017 года на квартиры в 1 и 2 корпусах.
IMG_20170512_154653_333
Первые две башни ЖК "Лондон Парк" были введены в эксплуатацию и заселены весной этого года. Два других многосекционных дома сейчас готовятся к сдаче. Компания Л1 получила все положительные заключения от контролирующих и ресурсоснабжающих органов и подала документы на получение разрешения на ввод в эксплуатацию 3 и 4 многосекционных корпусов ЖК "Лондон Парк". Таким образом, до конца этого года вся первая очередь ЖК "Лондон Парк" будет введена в эксплуатацию. А это 2185 квартир общей площадью 164 тысячи квадратных метров.
ЖК "Лондон Парк" расположен в обжитой части Выборгского района Санкт-Петербурга, на проспекте Просвещения недалеко от одноименной станции метро. Комплекс представляет собой закрытый жилой квартал с большой охраняемой внутридомовой территорией и собственной инфраструктурой: детским садом, школой, торгово-развлекательным и спортивным центрами, многоуровневым паркингом на 2200 машиномест. Новостройка удачно располагается относительно основных транспортных магистралей и КАД, что делает удобным как въезд в центр, так и выезд за город.

Компания Л1: к Новому году квартиру можно купить с большой скидкой
lec_nik
Новый год – время дарить подарки. Но кто сказал, что это должны быть исключительно милые безделушки для родных, знакомых или коллег? Тем, кто хочет совместить приятное с полезным, эксперты советуют в декабре присмотреться к рынку недвижимости. Всё потому, что сегодня сложились идеальные условия для приобретения квартир.
DSC_1271-1
Во-первых, цены на квадратные метры в кризис практически не растут. Во-вторых, ставки по ипотеке упали до минимума за всю российскую историю. В-третьих, в 2018 году начнут сказываться принятые в году уходящем поправки в действующее законодательство, из-за чего расценки на рынке недвижимости могут существенно измениться в большую сторону. В частности, это постепенная отмена долевого строительства, а также ужесточение требований по отношению к ипотечным заёмщикам.

Таким образом, стоимость жилья может подскочить от 5-7% (оптимистичные оценки властей) до 15-20% (прогнозы экспертов рынка). Плюс заёмщикам, которые не смогут обеспечить большой первоначальный взнос (не менее 20%), банки могут добавить 1-2% к ставке. Наконец, сегодня на фоне высокой конкуренции среди застройщиков строители предлагают массу акций, скидок и выгодных предложений. В декабре они особенно актуальны. Metro рассказывает об акциях Компании Л1, чьи объекты, по мнению экспертов, отличаются выгодным расположением и высокой ликвидностью.

1) Квартиры в ЖК комфорт-класса “Лондон Парк” доступны по ценам, стартующим от 77 тыс. рублей за квадратный метр. Для сравнения средняя стоимость по сегменту – около 100 тыс. рублей. “Лондон Парк” возводится на проспекте Просвещения, на севере Выборгского района. Его важные особенности – развитая инфраструктура, хорошая экологическая и транспортная обстановка, множество социальных объектов, близость к метро. Жилой комплекс благодаря высоте башен и архитектурной составляющей стал доминантой района. В декабре застройщик планирует ввести в эксплуатацию еще два корпуса новостройки, и цены неизбежно подрастут.

2) До конца года Компания Л1 сдаст два компактных точечных дома в рамках ЖК бизнес-класса “Премьер Палас” на Петроградке (Пионерская улица, д. 50, на берегу Малой Невки). В каждом не более 50 квартир с отличными видами из окон. Сейчас квартиры в этих домах можно приобрести по очень привлекательным ценам, которые к тому же скоро вырастут сразу после ввода комплекса в эксплуатацию.

3) Покупателям жилья в ЖК бизнес-класса “Граф Орлов” (Московский проспект между станциями метро “Московская” и “Парк Победы”) предлагают скидки до 12% в 5-м корпусе*. Жильцы получают район с развитой инфраструктурой, эксклюзивную архитектуру, которая соответствует парадной застройки Московского проспекта, и замечательную транспортную доступность.

4) Весь декабрь Компания Л1 предлагает отличные цены на готовые квартиры. Она подойдёт тем, кто хочет приобрести жильё, на первом этапе лишь частично рассчитавшись за него. Покупатель может внести половину (или меньше) от цены, а остальное заплатить, когда освободятся нужные средства (к примеру, продажа другой квартиры). Акция распространяется на ЖК “Граф Орлов”, “Классика”, “Премьер Палас”, “Империал”, “Звёздный” и “Маршал”.

5) С существенной скидкой в 18% можно купить коммерческие помещения в новых и строящихся домах от Компании Л1. Речь идёт о ЖК “Премьер Палас”, “Граф Орлов”, “Империал”, “Классика”, “Звёздный”.

Все описанные акции действуют до 31 декабря 2017 г.

В Японии построили квартал сейсмоустойчивых домов с изображениями Кумамона
abjurati0
В Японии квартал сейсмоустойчивых домов украсили изображениями Кумамона - вымышленного персонажа, который из талисмана японской префектуры Кумамото превратился в известный мем. Чаще всего мемы с Кумамоном относились к черному юмору, однако японцам это не помешало украсить его изображениями небольшие домики.


+5 фото...Свернуть )

Все положительные заключения по корпусам 3 и 4 ЖК «Лондон Парк» получены
lec_nik
Компания Л1 получила последние справки о соответствии построенного объекта капитального строительства условиям подключения от ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ФГУП «Российские сети вещания и оповещения».
DJI_0005.MOV.00_02_51_03.неподвижное изображение002
Ранее застройщик получил аналогичные документы на корпуса 3 и 4 (секции 3-14) от ПАО «Ленэнерго», ТГК и по сетям телефонии и телевидения. Таким образом, все заключения, необходимые для подачи заявки на ввод первой очереди ЖК «Лондон Парк», получены.

В настоящее время в дома подано тепло, запущены лифты, на объекте работают инспектора ГАСН. Завершаются работы по отделке мест общего пользования и благоустройству прилегающей территории и эксплуатируемой кровли ТРК.
ЖК «Лондон Парк» расположен на проспекте Просвещения недалеко от одноименной станции метро. Комплекс представляет собой закрытый жилой квартал с большой охраняемой внутридомовой территорией и собственной инфраструктурой: детским садом, школой, торгово-развлекательным и спортивным центрами, многоуровневым паркингом на 2200 машиномест.

Первые два корпуса ЖК «Лондон Парк» уже сданы и заселены, ввод в эксплуатацию оставшихся двух многосекционных жилых домов состоится до конца этого года. Сейчас на объекте трудятся порядка 800 человек.

Испанец уже почти 50 лет строит собор своими руками
abjurati0
88-летний Хусто Гальего Мартинес в буквальном смысле живёт на строительной площадке. Он в одиночку строит свой собственный собор, не имея чертежей, соответствующего образования, инвестирования и поддержки официальной церкви.

Испанец уже почти 50 лет строит собор своими руками
Читать дальше...Свернуть )

Британец превратил водонапорную башню в дом мечты
abjurati0
Эта старая водонапорная башня в графстве Эссекс, Великобритания, построенная в 1930-е годы, последние 30 лет находилась в запустении, пока в 2013 году её не купил Майкл Томас, желавший превратить сооружение в дом мечты с тремя спальнями и большой террасой.

Британец превратил водонапорную башню в дом мечты
Читать дальше...Свернуть )

Компания Л1: новостройки бизнес-класса в Московском районе по уникальным ценам
lec_nik
Купить квартиру в одном из самых престижных районов Петербурга сейчас можно на максимально выгодных условиях.
S1260049-1
Московский район всегда считался весьма престижным и удобным для проживания. Хорошая транспортная доступность(прямые выходы в центр города и удобные выезды к аэропорту и на областные трассы), развитая инфраструктура, обилие зелени и продуманная квартальная планировка были доступны не только обитателям номенклатурных сталинок, выходивших фасадом на Московский проспект. Даже типовые хрущевки и брежневки располагались в уютных и грамотно спланированных кварталах.
Новостройки, которые активно строятся в Московском районе в течение последних лет, также не обделены удобствами. С одной стороны район сполна обеспечен садиками, школами, поликлиниками, торгово-развлекательными центрами и прочей инфраструктурой, которая формировалась десятилетиями. С другой, застройщики в рамках своих проектов тоже возводят социальные и коммерческие объекты, обустраивают территорию.

СТАЛИНСКИЕ ЗАСТРОЙКИ И СОВРЕМЕННЫЕ ПРОПОРЦИИ

Неудивительно, что Московский район остается в числе самых востребованных среди покупателей жилья. Стабильный спрос подтягивает за собой и цены, которые в среднем растут на 4-5% в месяц. Хотя в половине городских районов стоимость квадратного метра снижается на фоне невысокого спроса на рынке.

Основная часть нового строительства в Московском районе ведется в кварталах, удаленных от его центральной части. Новостроек непосредственно на Московском проспекте крайне мало и относятся они к престижному бизнес - классу. Например, жилой комплекс «Граф Орлов», который Компания Л1 возводит в самом сердце Московского района, поблизости от станций метро «Московская» и «Парк Победы».

Комплекс выделяется классическим исполнением парадных фасадов. Симметрия зданий с панорамным остеклением закругленных торцевых квартир создает ощущение обтекаемости, завершенности и выверенных пропорций. Подобные архитектурные решения перекликаются с существующей в Московском районе сталинской застройкой, но уже в формате современных решений.

В торцевых секциях с витражным остеклением расположены квартиры с полукруглыми стенами комнат (а в некоторых такую же форму имеет кухня). В отдельных корпусах на 14 этаже представлены квартиры с открытой террасой на кровле прилегающей секции. На верхних этажах запроектированы трехуровневые пентхаусы с террасой и зимним садом.

ПОДЪЕЗД С ЧЕТЫРЕХ СТОРОН

Отличительной особенностью комплекса можно назвать то, что к нему возможно подъехать с четырех сторон – с Московского проспекта, с улицы Варшавской, в 500 м проходит Ленинский проспект, а в 2 км находится круговая развязка Площади Победы, с которой можно выехать на Пулковское шоссе. Кольцевая автодорога расположена в 5 км.

Все эти достоинства позволили ЖК «Граф Орлов» войти в ТОП-100 жилых комплексов России по версии журнала Forbes, куда попали жилые комплексы, ставшие победителями и финалистами премии Urban Awards 2016 и 2017 годов.

Сейчас, в период предновогодних акций и предложений, жилье в ЖК «Граф Орлов» можно приобрести на очень выгодных условиях. Так, максимальная скидка на квартиры в пятом корпусе комплексадостигает 12%. В итоге окончательный бюджет покупки существенно ниже других предложений по району.

Первую очередь новостройки Компания Л1 сдала еще в 2015 году, и сегодня почти все квартиры здесь распроданы и заселены. Два корпуса второй очереди будут введены в эксплуатацию до конца года, и застройщик уже предупредил о повышении цен на квартиры после сдачи объекта.

Домик-студия в Нидерландах
abjurati0
Неприглядный старый кирпичный сарай во дворе дома был превращён в светлую студию с мансардой. Боковые стены сарая остались в качестве свидетельства для тех, кто не мог поверить, что это возможно.

Домик-студия в Нидерландах
Читать дальше...Свернуть )

Новая квартира к Новому году
lec_nik
До конца 2017 года Компания Л1 планирует сдать в эксплуатацию два многосекционных корпуса первой очереди жилого комплекса «Лондон Парк».
S1240050
Сегодня дома первой очереди ЖК «Лондон Парк» готовят к сдаче. Подтверждением этого стала высокая строительная готовность объектов, а также полученные от ресурсоснабжающих организаций документы о соответствии выданным техусловиям (ТУ).

Так, в октябре этого года застройщик получил от ПАО «Ленэнерго» акт о соответствии ТУ третьих и четвертых корпусов «Лондон Парка» для присоединения построенного объекта к постоянной схеме электроснабжения. Тепло в новые дома уже подано.

В середине ноября Компания Л1 получила от «ГУП «Водоканал СПБ» акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения строящихся корпусов жилого комплекса. Также получены справки о выполнении ТУ по сетям телефонии и телевидения и выдано положительное заключение от ТГК по теплоснабжению многосекционных корпусов.

«Строительно-монтажные работы на третьем и четвертом корпусах полностью выполнены. Сегодня завершается отделка мест общего пользования, работы по пуско-наладке лифтов, оштукатуриванию и окраске фасадов на переходных балконах. В декабре этого года планируем сдать объекты и ввести их в эксплуатацию. Сегодня на стройплощадке работает порядка 800 человек», - сообщил руководитель Компании Л1 Павел Андреев.

Продолжает застройщик и работы по благоустройству придомовой территории. Осенью завершился очередной этап озеленения комплекса. Вдоль улицы Руднева высажена березовая роща, а на эксплуатируемой кровле ТРК появилось 65 вишневых деревьев. Работы по озеленению комплекса продолжатся весной 2018 года. ЖК «Лондон Парк» полностью оправдывает свое название, обещая стать самым зеленым жилым комплексом города.

Напомним, «Лондон парк» - это клубный жилой комплекс комфорт-класса с большой охраняемой внутридомовой территорией и собственной инфраструктурой. Он включает в себя корпуса высотой от 18 до 29 этажей, детский сад, школу, торгово-развлекательный и трехэтажный физкультурно-оздоровительный центры, а также многоуровневый паркинг на 2200 машино-мест.

Комплекс находится в Выборгском районе между двух станций метро. Ближайшая - «Проспект Просвещения», до которой 15 минут пешком, а до станции метро «Гражданский проспект» - 10 минут на транспорте. Недалеко от «Лондон Парка» есть выезды на КАД, по которой автомобилисты могут добраться как в центр Петербурга, так и в его пригороды.

Первые два 29-этажных дома – так называемые «башни» были сданы еще весной этого года. Сейчас дома уже заселены. Они стали самыми высокими жилыми зданиями на севере Петербурга - высота башен от земли до шпиля составляет 102 м.

Квартиры в комплексе сдаются с черновой отделкой. У покупателей есть возможность купить одно-двух-трех и четырехкомнатные квартиры, а также студии. Приобрести жилье можно в домах первой и второй очередей по цене от 77 тыс. рублей за квадратный метр. Для иногородних и клиентов со стопроцентной оплатой стоимости квартиры предоставляются существенные скидки и преференции.

?

Log in

No account? Create an account