Компания Л1

Блог Строительной Компании №1

***
Записи пользователя lec_nik в сообществе lec_blog отражают официальную позицию Компании Л1.

Официальный сайт Компании Л1

Записи других пользователей отражают их личные мнения и суждения, которые могут не совпадать с позицией Компании.

В ЖК «Граф Орлов» сдадут досрочно
lec_nik
Не смотря на прошлые изменения, в этот раз компания Л1 сдаст третий корпус жилого комплекса досрочно - во втором квартале текущего года.



«Граф Орлов» строится в Московском районе. Согласно проекту здесь должны возвести корпуса попеременной этажности, в которых представлены 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, площади которых варьируются от 41 до 154 кв. метров. Завершить проект планируют до конца 2022 года.

Директор по развитию компании Л1, Надежда Калашникова считает, что ЖК «Граф Орлов» находится на высокой стадии готовности – уже сдано и заселено шесть корпусов.

«Сейчас достраиваются 3, 4 и 5 корпуса – там заканчиваются фасадные работы, выполнены инженерные работы: установлены батареи, проведена электрика, трубы, залиты стяжки пола. Наибольшая готовность у третьего, срок его сдачи даже перенесен на более ранний срок, чем планировалось изначально», - комментирует Калашникова.

Компания Л1: ипотека без первого взноса в престижном ЖК «Граф Орлов»
lec_nik
У покупателей жилья появилась возможность обзавестись квартирой в престижном районе Петербурга, даже не имея собственных накоплений.



Для большинства россиян ипотека остается едва ли не единственным способом решить жилищный вопрос. Однако далеко не у всех есть накопления, которые можно использовать в качестве первого взноса. Бывает, что человек не успел продать свою квартиру, но не хочет упустить возможность на выгодных условиях приобрести новое жилье.

Поэтому ипотека без первоначального взноса пользуется все большей популярностью. Еще в прошлом году найти такие предложения в Петербурге было очень сложно, но в этом году заемщику есть из чего выбрать. Например, не имея накоплений сегодня можно приобрести квартиру в 5 корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Граф Орлов», который Компания Л1 строит в престижном Московском районе. Ставка по кредиту составит 13% годовых, а максимальная сумма займа 15 миллионов рублей.

ЖК «Граф Орлов» расположен на Московском проспекте в одном из самых престижных микрорайонов города между станциями метро «Московская» и «Парк Победы». Это единственный строящийся жилой комплекс, фасад которого выходит на Московский проспект. За 10 минут от комплекса можно добраться до выезда на КАД, за 15 - до аэропорта Пулково и ориентировочно за четверть часа - до центра Петербурга.

На внутренней охраняемой территории новостройки будет выполнено озеленение, оборудованы места для активного и спокойного отдыха, откроются магазины, банки, салоны красоты, а также появится подземный отапливаемый паркинг, спуститься в который можно на скоростном лифте с любого этажа дома.

ЖК «Граф Орлов» находится на высокой стадии готовности – уже сдано и заселено шесть корпусов. Сейчас достраиваются 3, 4 и 5 корпуса – там заканчиваются фасадные работы, выполнены инженерные работы: установлены батареи, проведена электрика, трубы, залиты стяжки пола. Ввод этих корпусов намечен на ближайшее время, а стоимость квадратного метра значительно ниже, чем в готовых объектах бизнес-класса. Продажи квартир в ЖК «Граф Орлов» ведутся по 214-ФЗ.

По словам экспертов, на рынке новостроек Петербурга сложилась очень удачная ситуация для покупки жилья. Стоимость квадратного метра растет медленно, выбор квартир в жилых комплексах большой. Поэтому ипотека без первого взноса может стать хорошим способом решить квартирный вопрос. Например, можно спокойно взять кредит на квартиру в новостройке с высокой степенью готовности, дожить до сдачи объекта в старой квартире, переехать, а уж потом продавать старое жилье и гасить кредит досрочно.

Этот домик построен на 18м², но вы только посмотрите что внутри!
abjurati0
Создатель этого дома американский архитектор Крис Хэнинг (Chris Heininge) не ожидал, что его компактная конструкция дома приобретет такую популярность и его завалят огромным количеством заказов. Идея такого дома родилась у него после того как он вернулся из домой из Азии. Он жил в Японии, Индии и Китае около 20 лет. Мастерство жителей этих стран планировать внутреннее пространство просто поразительна, они умудряются разместить все что нужно для комфортной жизни на нескольких квадратных метрах.



И вот по возвращении Крис построил свой первый компактный домик 6 метров в длину и 3 в ширину и разместил внутри все необходимое для жизни. Давайте заглянем внутрь. Снаружи этот домик больше похож на беседку.
Читать дальше...Свернуть )

Компания Л1: квартиры в престижных районах Петербурга по доступной цене
lec_nik
Новостроек в престижных районах Северной столицы возводится мало. В основном, это новые корпуса уже строящихся жилых комплексов, которые скоро будут сданы.



О том, что в продажу выходит все меньше строящихся домов в развитых и престижных районах Петербурга, эксперты говорят давно. Сегодня такие проекты можно пересчитать по пальцам. Периодически ассортимент новых квартир в центре города расширяется за счет новых корпусов уже выведенных на рынок ЖК, которые скоро будут сданы в эксплуатацию.

Кроме естественного дефицита мест под застройку в черте города, появление новостроек здесь тормозят некоторые законодательные инициативы. В частности, новые правила землепользования и застройки. Они ограничивают высоту жилых домов даже за пределами исторического центра. Для большинства застройщиков эти нововведения делают строительство в развитых районах нерентабельным.

Конечно, город может строить жилье в обжитых районах за счет редевелопмента промзон. Но этот процесс идет слишком медленно и пока не может компенсировать падение объемов строительства.

Так что прогнозы специалистов о том, что строить в центре Петербурга будут крайне мало, начинают сбываться. При этом спрос на новое жилье в престижных городских районах растет. Сейчас в популярных у покупателей местах самый большой выбор жилья предлагает Компания Л1.

Например, в одном из престижнейших и благоприятных для проживания районов Северной столицы – Московском, застройщик возводит жилой комплекс бизнес-класса «Граф Орлов». Новостройка расположена между станциями метро «Парк Победы» и «Московская». Будущих жильцов ждут уникальные архитектурные решения, исчерпывающая инфраструктура района, включая транспортную, социальную, спортивную и торговую, широчайший ассортимент квартир, безопасность и комфорт.

Третий и пятый корпуса ЖК «Граф Орлов» находятся в высокой степени готовности. В них выполнены все инженерные работы: установлены батареи и трубы, проведена электрика, залиты стяжки пола, ведутся фасадные работы. Уже скоро эти они будут введены в эксплуатацию. При этом для столь статусного объекта цены и условия покупки пока остаются более чем доступными. Например, в пятом корпусе жилье можно купить со скидкой в 13% и по ипотеке без первоначального взноса.

В престижном Петроградском районе, на берегу Малой Невки, Компания Л1 возводит жилой комплекс «Премьер Палас». К услугам покупателей - высотные дома оригинальной конфигурации, впечатляющие виды из окон на Неву, Финский залив и Петропавловку. Кроме того, в жилом комплексе предусмотрены оригинальные планировки квартир, например, трехуровневые пентхаусы с бассейнами на крыше. Комплекс имеет охраняемую закрытую территорию, на первых этажах домов работают рестораны, магазины и салоны красоты. При этом в ЖК «Премьер Палас» можно найти недорогие, по меркам Петроградки, квартиры. Стоимость квадратного метра в строящихся корпусах комплекса существенно ниже, чем в уже сданных домах по соседству.

Компания Л1 получила аккредитацию в «Совкомбанке» по жилому комплексу «Лондон Парк».
lec_nik
Компания Л1 получила аккредитацию в «Совкомбанке» по жилому комплексу «Лондон Парк». Условия кредитования: первоначальный взнос – от 10 %, ставка по кредиту от 11,75 %. Решение о выдаче кредита принимается за 1 день, предусмотрена возможность досрочного погашения займа без штрафных санкций.



ЖК «Лондон Парк», строящийся в обжитой части Выборгского района на проспекте Просвещения недалеко от одноименной станции метро, задуман как клубный жилой комплекс комфорт-класса. «Лондон Парк» представляет собой закрытый жилой квартал с большой охраняемой внутридомовой территорией и собственной инфраструктурой: детским садом, школой, торгово-развлекательным и спортивным центрами, многоуровневым паркингом на 2200 машиномест. Новостройка удачно располагается относительно основных транспортных магистралей и КАД, что делает удобным как въезд в центр, так и выезд за город.

Квартирография ЖК «Лондон Парк» представлена студиями, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами площадью от 25 до 200 квадратных метров. Сейчас стоимость квадратного метра начинается от 78 тысяч рублей. Продажи осуществляются по схеме ЖСК. Сдача первой очереди комплекса намечена на апрель этого года.

ЖК Лондон Парк аккредитован банком "Совкомбанк"
lec_nik
ЛП Совкомбанк

Израильские агрономы и архитекторы придумали вертикальные поля
abjurati0
А еще они придумали парки, сады и аллеи – тоже вертикальные. Эти поля и сады будущего уже сегодня завоевывают жизненное пространство мегаполисов, украшая нашу повседневность.



Технологии «вертикальных агро-стен» были представлены в израильском павильноне на проходившей в 2015 году международной выставке Экспо – 2015 в Милане, в которой принимали участие 144 страны. «Вертикальное поле», на котором были высажены пшеница, кукуруза и рис, встречало посетителей у входа в израильский павильон. А совсем недавно, в прошедшем месяце, в тель-авивском выставочном центре «Ганей Тааруха» можно было увидеть «зеленые стены». Их представила израильская компания Green Wall, которая в наступившем году отмечает свое 10-летие.
Читать дальше...Свернуть )


В Лондоне нашли съемную квартиру за четыре миллиона рублей в неделю
abjurati0
Самая дорогая съемная квартира Лондона расположена в доме на улице Парк-Лейн в центре города. Элитный пентхаус с пятью спальнями и пятью ванным комнатами предлагается арендаторам по ставке 60 тысяч фунтов или примерно 4,3 миллиона рублей в неделю. Жилье пользуется популярностью у мировых знаменитостей.



Читать дальше...Свернуть )

Отель с бассейном на высоте 50 метров в Италии
abjurati0
Итальянская архитектурная студия Noa* создали дополнение к существующему отлелю Hubertus находящийся в области Вальдаора. Были спроектированы дополнительные люксы, рестораны, фитнесс-центры и другие площади. Апофеозом проекта является бассейн выдающийся на 17 м за пределы отеля и нависающий над землей на уровне 50 м.

Отель с бассейном на высоте 50 метров в Италии

Читать дальше...Свернуть )

Компания Л1: жильё на Московском проспекте можно приобрести по доступным ценам
lec_nik
Третий и пятый корпуса ЖК “Граф Орлов” находятся в высокой степени готовности.



Московский район – входит в четверку наиболее престижных в Петербурге. Престижность эксперты определяют по ценам на квадратные метры, а также по постоянству их роста. В прошлом году, по данным “Бюллетеня недвижимости”, цены на жильё в двух из четырёх лидирующих районов выросли, в других двух упали. Плохие результаты показали новостройки Центрального и Адмиралтейского районов. К примеру, однушки в них потеряли сразу по 8%. Этот показатель, как отмечают эксперты, даже на фоне кризиса близок к обвалу. В то же время Петроградский и Московский прибавили в цене в русле сохраняющегося спроса на новые квартиры. Петроградка выросла почти на 10% по однокомнатным, более чем на 6% – по двухкомнатным и на 8% – по трёхкомнатным. У Московского показатели чуть скромнее, но всё же очень высокие на фоне кризисного рынка в Петербурге – 5,5%, 4,3% и 5,9% соответственно.

Московский район привлекает новосёлов по многим причинам. Это один из наиболее благополучных уголков города с точки зрения экологической обстановки. Московский хорош в плане транспортной доступности: здесь расположены крупнейшая магистраль северной столицы, которая является удобной дорогой и в центр, и за город, это прямой путь в аэропорт. Район обеспечен социальной инфраструктурой, торгово-развлекательными и бизнес-центрами, разнообразен по архитектуре, здесь лучше всего представлен знаменитый сталинский ампир.

Наиболее престижное место для жизни в столь популярном районе – это Московский проспект. Парадный, исторический, респектабельный. Он практически весь плотно застроен. В непосредственной близости к магистрали располагаются лишь несколько новостроек. В частности, ЖК “Граф Орлов”, возводимый Компанией Л1 между станциями метро “Парк Победы” и “Московская”. Это статусный жилой комплекс бизнес-класса, чьи корпуса развёрнуты вдоль проспекта. Он предлагает своим будущим жильцам уникальные архитектурные решения, исчерпывающую инфраструктуру района, включая спортивную и торговую, широчайший ассортимент квартир, безопасность и комфорт.

Третий и пятый корпуса ЖК “Граф Орлов” находятся в высокой степени готовности. В них выполнены все инженерные работы: установлены батареи и трубы, проведена электрика, залиты стяжки пола. В настоящее время проводятся фасадные работы. Эти корпуса будут введены в эксплуатацию уже в скором времени, причем сдача 3 корпуса перенесена на более ранний срок, а именно на 3 квартал этого года. При этом для столь статусного объекта цены пока остаются более чем доступными.

В пятом корпусе жильё можно купить со скидкой в 13% и по ипотеке без первоначального взноса*.

?

Log in